AI

ИИ-сметчик — AI-ассистент для сметчика в строительстве

ИИ-сметчик создаёт сметы, подбирает материалы и аналоги, готовит заказы и отгрузки, контролирует расход и передаёт подтверждённые данные в 1С/ERP через API.

Обсудить проект

Наши клиенты

Capital Group
ФСК
Самолёт
Точно
Dogma
Сбер Сити
FM Logistic
Danone
Рельеф-Центр
Pandora
Кенгуру
Saint-Gobain
Askona
FIX PRICE
Снежная Королева
Музторг
ТВОЕ
Greenway
Polaris
Campari
Яндекс
Лента
Международный бренд парфюмерии и косметики
Такси 369
РАЭК
EKF
ЛЭТУАЛЬ
Inventive Retail Group

Из чего состоит работа сметчика и что берёт на себя ИИ

Работа сметчика раскладывается на четыре шага: собрать объёмы в ведомость, сопоставить каждую позицию с расценкой из нормативной базы, свести черновик сметы и проверить его перед выпуском. Первые три шага — перебор и сверка больших массивов данных, и именно их автоматизирует ИИ-сметчик: он читает ВОР и спецификации, предлагает расценки с обоснованиями и собирает структуру документа.

Четвёртый шаг не делегируется. У одной работы может быть несколько корректных расценок — в зависимости от технологии, условий производства и требований заказчика. Выбор между ними, применение коэффициентов и ответ перед экспертизой остаются за инженером: агент отдаёт черновик со ссылками на источники, а не готовый документ.

Рабочие сценарии

Как ИИ-сметчик работает в Telegram и сметной программе

Сметчик ставит задачу в Telegram, получает проверяемый результат и открывает его в привычной системе. Здесь показаны иллюстративные сценарии создания и проверки сметы в ГРАНД-Смете, Smeta.RU и 1С:Смете.

Telegram-диалог с ИИ-сметчиком о проверке сметы подрядчика и найденных замечаниях 01

Проверка сметы подрядчика

ИИ-сметчик проверяет 428 позиций и выносит дубли, расхождения с ВОР и коэффициенты без обоснования.

Иллюстративный интерфейс ГРАНД-Сметы с панелью проверки ИИ-сметчика 02

Проверка локальной сметы в ГРАНД-Смете

Иллюстративный сценарий интеграции: агент подсвечивает дубли и расхождения объёмов рядом с локальной сметой.

Telegram-диалог о сравнении ведомости объёмов работ с локальной сметой 03

Сравнение ВОР и локальной сметы

Агент сопоставляет строки ВОР и сметы, показывает отсутствующие работы, превышения объёмов и неоднозначные позиции.

Иллюстративный интерфейс Smeta.RU с панелью ИИ-проверки проектной сметы 04

Проверка проектной сметы в Smeta.RU

Иллюстративный сценарий интеграции: агент показывает проблемную расценку, источник ФСНБ-2022 и передаёт позицию сметчику.

Telegram-диалог о подготовке сметной части тендера и выгрузки в ГРАНД-Смету 05

Сметная часть тендера

Агент разбирает виды работ, подбирает позиции ФСНБ-2022 и готовит выгрузку для проверки сметчиком.

Иллюстративный интерфейс 1С:Сметы с импортом проверенных позиций и созданием черновика 06

Черновик локальной сметы в 1С:Смете

Иллюстративный сценарий интеграции: проверенные позиции готовы к записи, спорные остаются у сметчика, действие требует подтверждения.

Что делает агентный ИИ-сметчик

Агент использует документы и данные систем как инструменты одного процесса. Каждая операция сохраняет источник, статус и ответственного за подтверждение.

Создаёт смету

Разбирает ТЗ, ВОР и спецификации, формирует структуру сметы, предлагает расценки, ресурсы и объёмы. Спорные позиции передаёт сметчику вместе с источниками.

Подбирает материалы и аналоги

Сравнивает требования проекта, сертификаты, цену, наличие и срок поставки. Для замены показывает влияние на смету и необходимость согласования проектировщика.

Готовит заказ и отгрузку

Проверяет остаток по смете и предложения поставщиков, может разделить срочную потребность между ними, подготовить заявки и отслеживать статусы поставки.

Контролирует расход

Связывает объём по смете, заказ, УПД, приёмку на объекте, акты и журнал работ. Расхождения направляет прорабу или снабжению на подтверждение.

Отражает данные в учётных системах

Передаёт подтверждённые факты в 1С, ERP, WMS и BI без повторного ручного ввода. Для записи сохраняются источник, пользователь, время и результат операции.

Работает через API и коннекторы

Подключается к доступным REST, SOAP, OData и GraphQL API, webhooks, SDK, файловому обмену или управляемому коннектору. Возможные действия зависят от прав и контракта системы.

Материалы и учёт

От подбора материала до записи факта в учётную систему

Иллюстративная последовательность показывает агентную работу: подобрать аналоги, подготовить срочную отгрузку 80 м³ бетона B25, выявить расхождение расхода и записать подтверждённый факт в 1С:ERP.

Telegram-диалог с ИИ-сметчиком о подборе материалов и доступных аналогов для раздела КЖ 01

Подбор материалов и аналогов

Агент сравнивает проектные характеристики, цену, сроки, сертификаты и влияние замены на смету.

Telegram-диалог с ИИ-сметчиком о срочной отгрузке 80 кубометров бетона B25 от двух поставщиков 02

Срочная отгрузка 80 м³ бетона B25

Агент проверяет остаток по смете и поставщиков, разделяет потребность на две заявки и передаёт их снабжению на подтверждение.

Telegram-диалог с ИИ-сметчиком о плане, заказе, приёмке и списании бетона B25 по корпусу 4 03

План-факт расхода материала

Агент сопоставляет смету, заказ, приёмку и списание, затем направляет расхождение прорабу на подтверждение.

Иллюстративный экран ИИ-сметчика с план-фактом материалов и интеграциями ГРАНД-Сметы, Smeta.RU, 1С, WMS и поставщиков 04

Агентный контур проекта

Единый экран связывает смету, аналоги, отгрузки, расход и подтверждённую запись в 1С:ERP через подключённые системы.

Создание смет, снабжение и учёт факта

  1. ИИ-сметчик может начать с исходных документов и создать проверяемый черновик сметы: разобрать виды работ, сопоставить позиции с ГЭСН, ФЕР, ТСН, ФСНБ-2022 или корпоративными базами, подобрать ресурсы и сохранить ссылки на обоснования. При проверке готовой сметы он ищет дубли, расхождения объёмов, коэффициенты без обоснования и позиции, которые требуют технического решения.

  2. Дальше агент продолжает процесс в снабжении и на объекте. Например, для запроса «нужно сегодня отгрузить 80 м³ бетона B25»

  3. он проверяет остаток по смете, доступность у поставщиков, готовит несколько заявок при необходимости и ждёт подтверждения ответственного.

  4. После поставки сопоставляет заказ, УПД, приёмку, акты и журнал работ.

  5. Подтверждённый расход записывается в учётную систему сразу после события, поэтому в отчёте меньше ручных допущений и запоздалых исправлений.

  6. Конкретный способ интеграции зависит от доступного машинного интерфейса и прав: API, webhook, SDK, файловый обмен или управляемый коннектор.

  7. Агент может читать данные и выполнять разрешённые операции в разных системах, сохраняя журнал действий и источники каждого результата.

Роли и подтверждения в процессе

Берёт на себя ИИ-сметчик

  • Черновик сметы, первичная проверка, подбор расценок, материалов и доступных аналогов.
  • Сверка остатка по смете, предложений поставщиков, заказов, УПД, приёмки и актов.
  • Подготовка заявок на заказ и отгрузку, отслеживание статусов через доступные API.
  • Подготовка подтверждённых данных для 1С, ERP и WMS со ссылками на источники.

Остаётся у сметчика

  • Толкование спорных расценок и выбор методики расчёта.
  • Согласование замены материала и отклонения от проектных требований.
  • Утверждение сметы, заказа, отгрузки и существенных изменений.
  • Подтверждение фактического расхода и операций с юридическими или финансовыми последствиями.

Маршрут сметы: от модели до проверенного документа

Модель/спецификация → ВОР → расценки → черновик → проверка

Исходные данные

BIM-модель или спецификацияобъёмы из модели — или из ведомостей проектировщика при 2D

Объёмы

Ведомость объёмов работпересборка при изменении проекта, НСИ с коэффициентами

Расценки

Сопоставление с базамиГЭСН, ФЕР, ТСН, ФСНБ-2022, корпоративные справочники

Черновик

Черновик сметыструктура, ресурсы, ссылка на обоснование каждой позиции

Проверка

Проверка сметчикомметодика, спорные позиции, утверждение документа
  • Нет НСИ и коэффициентов позиция уходит инженеру с пометкой «нет обоснования»
  • Немоделируемый элемент объём берётся из спецификации или считается вручную
  • Нетиповая расценка решение и обоснование фиксирует сметчик
Агент проходит маршрут по данным, к которым у него есть доступ, и явно помечает позиции, где данных не хватает. Ветки отказа — штатная часть процесса, а не сбой: без них черновик выглядел бы полным, но не прошёл бы проверку. Дальше тот же контур ведёт снабжение, поставку и запись факта в учётную систему.

Оценить, где ИИ даст эффект в вашем процессе

Почта clients@kt.team Telegram @kt_team_it

Без связанных данных ИИ-сметчик не работает

  1. Качество черновика упирается не в модель ИИ, а в связность данных: ВОР должна пересобираться при изменении проекта, позиции сметы - ссылаться на объёмы, а договор и факт - на позиции сметы.

  2. Если объёмы живут в отдельных таблицах и переносятся руками, агент получит устаревшую ведомость и честно соберёт черновик по устаревшим данным.

  3. Поэтому пилот начинается с проверки маршрута данных.

  4. Как ведомость собирается из модели или спецификации и доходит до сметы - в разборе ведомости объёмов работ; как связать смету, закупки и КС-2 с учётным контуром - в интеграции ТИМ/BIM с 1С.

  5. Объёмы по модели считают Larix и Tangl - мы не внедряем эти продукты, а доводим их данные до сметы.

  6. Требование ТИМ на госзаказе делает этот маршрут обязательным - разбор в статье «ТИМ обязателен: что это значит».

  7. Факт с площадки в контур возвращают приёмка и исполнительная документация, а каким ПО закрыт каждый слой стройки - в обзоре строительного ПО России.

Что входит в контур

Система / слойЗона ответственности
Проект и сметные системыТЗ, ВОР, спецификации, BIM-данные, ГЭСН, ФЕР, ТСН, ФСНБ-2022 и корпоративные справочники для создания и проверки сметы.
Снабжение и поставщикиОстаток потребности, цены, аналоги, наличие, заявки, заказы и статусы отгрузки через доступные интерфейсы систем.
Строительная площадка и складПриёмка, УПД, перемещение, списание, акты и журнал работ для оперативного контроля фактического расхода.
ИИ-сметчик и инструментыСоздание и проверка сметы, подбор материалов, подготовка операций, сопоставление план-факт и вызовы API в пределах выданных прав.
1С, ERP, WMS и BIХранение подтверждённых данных, учётные документы, план-факт, прогноз потребности и история изменений.
Ответственные сотрудникиСметчик утверждает расчёт, проектировщик — замену материала, снабжение — заказ и отгрузку, прораб — фактический расход.

Этапы внедрения

  1. 01

    Разбор процесса

    Фиксируем один раздел сметы или вид работ: источники объёмов, нормативные базы, НСИ, роли, учётные системы, доступные API и критерий приёмки.

  2. 02

    Пилот на реальных данных

    1-2 недели: ассистент собирает и проверяет смету по выбранному разделу на завершённом проекте, по которому известен проверенный результат.

  3. 03

    Приёмка

    Сравниваем расчёт, подбор, подготовленные операции и запись факта с решениями сотрудников; процесс принят, когда им реально работают.

  4. 04

    Масштаб

    Подключаем следующие материалы, объекты, поставщиков и системы по той же модели: один проверяемый процесс - одна итерация.

Модель оплаты

Кейсы

ИИ-агенты в смежных контурах

Читать все

FAQ

Частые вопросы

Заменит ли ИИ сметчика?

Нет. Агент готовит проверяемый черновик сметы и выполняет разрешённые операции, а методику, спорные позиции и утверждение документа оставляет инженеру. Ответственность перед экспертизой не передаётся.

Какая точность у ИИ-сметчика?

Мы не обещаем процентов точности до пилота: рабочая рамка - «черновик + проверка». На пилоте агент работает на завершённой смете с известным результатом, и вы сравниваете его черновик с проверенной сметой - это единственный честный замер.

Какие данные нужны на входе?

Ведомость объёмов работ или спецификация проектировщика, доступ к нормативным базам (ГЭСН, ФЕР, ТСН, ФСНБ-2022) и корпоративным справочникам, а для контроля факта - заказы, УПД и журнал работ. Позиции без обоснования агент помечает, а не досочиняет.

Работает ли ИИ-сметчик без BIM-модели?

Да. Если рабочая документация выпускается в 2D, агент идёт по маршруту из спецификации проектировщика: объёмы берутся из ведомостей, недостающее добавляют НСИ и коэффициенты на стороне заказчика.

С какими системами интегрируется ИИ-сметчик?

Со сметными программами, 1С и ERP, WMS, журналами работ и сервисами поставщиков - через REST, SOAP, OData, GraphQL, webhooks, SDK, файловый обмен или управляемый коннектор.

Как защищены данные смет и договоров?

Доступ модели к документам идёт через управляемый LLM-шлюз в контуре 152-ФЗ: данные не уходят в неуправляемые сервисы, действия логируются, права ограничены ролью и операцией.

Сколько стоит ИИ-сметчик?

Ориентир - 300 000 ₽ за типовой процесс, внедрение за 1-2 недели, оплата после принятия. Из чего складывается цена - в разборе стоимости и TCO ИИ-агента, прикинуть эффект на своих объёмах можно в калькуляторе ИИзации; точную цену фиксируем после разбора процесса.

Официальные материалы по сметным программам

Дата проверки: 17.07.2026

Пилот

Проверить один сквозной сценарий

Выберем завершённый процесс с известным результатом: создание или актуализация сметы, подбор материала, заказ и отгрузка, контроль факта либо запись в учётную систему. Сравним действия агента с решениями ваших сотрудников.

  • Реальная смета и проектные документы
  • История заказов, поставок и расхода
  • Одна учётная система или API
  • Проверяемый результат и журнал действий
Обсудить сметный пилот

Обсудить решение: ИИ-сметчик — AI-ассистент для сметчика в…

Отправить через:

Нажимая кнопку, вы принимаете оферту и предоставляете согласие на обработку персональных данных.

Связанные решения

Все решения
AI-ассистенты для строительстваAI-native разработка: агент, репозиторий и библиотека скилловОтраслевые решения на AI-native разработкаAgent Skills как открытый стандарт: экспертиза, переносимая между

Статьи по теме

Все статьи

Видео по теме

Все видео
Shorts Как AI ускоряет строительный бизнес? #бизнес #ktteam #айти Недвижимость и стройкаAIУправление
Shorts Какой “KPI” Amazon определила разработчикам в эпоху ИИ? AIКоманды и наймУправление
Shorts Не успеваешь за ИИ? Развивай коммуникацию и ответственность AI

Новости по теме

Все новости