ИИ-ассистент по Росреестру: выписки ЕГРН, проверка и мониторинг

ИИ-ассистент по Росреестру: заказывает и разбирает выписки ЕГРН, проверяет обременения и мониторит реестр — для девелоперов, банков и юристов.

Обсудить проект

Наши клиенты

Capital Group
ФСК
Самолёт
Точно
Dogma
Сбер Сити
FM Logistic
Danone
Рельеф-Центр
Pandora
Saint-Gobain
Askona
FIX PRICE
Снежная Королева
Музторг
ТВОЕ
Greenway
Polaris
Campari
Яндекс
Лента
Международный бренд парфюмерии и косметики
Такси 369
РАЭК
EKF
ЛЭТУАЛЬ
Inventive Retail Group

Как ИИ-ассистент работает с Росреестром

От запроса до результата в вашей системе — без ручного похода в Росреестр

Запрос

Сотрудник или CRMобъект, кадастровый номер, ФИО собственника

Доступ

СМЭВзащищённый государственный канал
ФГИС ЕГРНофициальные данные реестра

Разбор

ИИ-агентразбирает выписку, ищет обременения и расхождения

Результат

CRM / 1Сструктурированные данные и уведомление
  • объект чист готово к сделке
  • обременение или арест эскалация ответственному сотруднику
Иллюстративная схема: набор систем и прав настраивается под контур компании.

Что автоматизирует ИИ-ассистент по Росреестру

Выписки ЕГРН

Заказывает нужный тип выписки, получает результат из ЕГРН и раскладывает данные по полям - без ручного похода на портал.

Кадастровая информация

Поднимает кадастровый номер, площадь, границы и категорию земель по объекту или участку.

Проверка объектов и обременений

Сверяет адрес, статус и характеристики объекта с реестром, проверяет ипотеку, залог, арест и иные ограничения.

Проверка собственников

Сопоставляет собственника из выписки с данными договора и находит расхождения до подписания сделки.

Мониторинг изменений

Следит за выбранными объектами и сообщает о смене собственника, новом обременении или изменении статуса в реестре.

Подача и регистрация

Готовит пакет документов для регистрации сделки и подачи заявления через официальные каналы.

Интеграции

СМЭВ

Защищённый государственный канал обмена - та же инфраструктура, что использует наша интеграция с Росреестром для подачи документов и регистрации.

ФГИС ЕГРН

Официальный источник данных реестра: объекты, права, обременения и кадастровые сведения - без сторонних агрегаторов.

1С / CRM

Результат ложится в привычную систему: карточку сделки, объект в CRM или проводку в 1С - с источником и датой проверки.

Разобрать ваш контур интеграции

Почта clients@kt.team Telegram @kt_team_it

Где применяют ассистент

Девелопер и застройщик

Проверяет участок и объекты перед сделкой, контролирует обременения по пулу лотов и следит за регистрацией ДДУ и переходом прав.

Банк и ипотека

Проверяет залог, обременения и собственника перед выдачей ипотеки и сокращает время ручной проверки заявки.

Юрист и риелтор

Готовит выписки и проверки к сделке, отслеживает изменения по объекту клиента и фиксирует основания для due diligence.

Как получаем данные

  1. Ассистент работает по официальному API

  2. Росреестра и через СМЭВ - государственный защищённый канал обмена, на котором строится и наша [интеграция с

  3. Росреестром через СМЭВ](/product-pages/rosreestr-integration) для регистрации сделок.

  4. Скрейпинг публичных сервисов и обход регламентов

  5. Росреестра не используются: юридическая значимость данных и запросов обеспечивается официальным каналом и правами доступа.

  6. Расхождения данных, признаки риска или отсутствие доступа ассистент не решает сам - передаёт ответственному сотруднику.

Кейсы

Опыт KT.Team в девелопменте и интеграциях с реестрами

Читать все

Пилот

Начать с одного типа проверки

Выберем один процесс - проверку объекта перед сделкой, мониторинг обременений или разбор выписок ЕГРН - подключим к вашей CRM или 1С и зафиксируем контрольную выборку для приёмки.

  • Один процесс
  • Официальный API и СМЭВ
  • Результат в вашей системе
  • Проверяемые критерии
Обсудить процесс

Обсудить: ИИ-ассистент по Росреестру: выписки ЕГРН,…

Отправить через:

Нажимая кнопку, вы принимаете оферту и предоставляете согласие на обработку персональных данных.

Связанные решения

Все решения
ИИ‑мониторинг — автоматический контроль процессов и событийAI-автоматизация бухгалтерских процессовИИ-агентный спринт для руководителейAI-ассистенты для строительства

Статьи по теме

Все статьи

Видео по теме

Все видео
10:54 Тестовые стенды вредны 30:49 Президент ГК «МЕДСИ» о Медицине, их Приложении, и Опыте применения AI | Андрей Соколов (Подкаст) 30:21 IT-Директор КОФЕМАНИИ о Внедрении ИИ и важности Чистоты Данных | Николай Галкин (Подкаст)

Новости по теме

Все новости