Связываем заявления, сведения ЕГРН и статусы с CRM, ERP и 1С. Проверяем доступы, полномочия подписантов и канал обмена под ваш сценарий.
Наши клиенты
Для юридических лиц с 1 марта 2025 года действует требование электронной подачи документов на регистрацию недвижимости; применимость и предусмотренные законом исключения проверяем для конкретной сделки. Связываем заявления, сведения ЕГРН и статусы с вашей CRM, ERP или 1С через доступный для организации канал. Адреса проверяем отдельно по ГАР/ФИАС ФНС.
Данные сделки собираются из ваших систем и формируются в заявление по актуальным форматам ведомства. Валидация - до подачи: дубли и несоответствия шаблонам отсеиваются на вашей стороне.
Пакет подписывается электронной подписью и уходит в Росреестр по защищённому каналу - без ручной загрузки на портал.
Статусы заявлений, выписки ЕГРН и уведомления приходят обратно в CRM/ERP и привязываются к объекту, дольщику и сделке.
Формируем заявление из данных ваших систем. Проверяем дубли, реквизиты и соответствие формату до отправки.
Не нужно заходить на портал или ждать письма. Все документы - в системе, сразу привязаны к объекту, дольщику, участку.
Подключаем доступные интерфейсы каждого источника. ГАР/ФИАС ФНС используется отдельно для проверки адресов; ЕГРН - для сведений о недвижимости.
Валидация по форматам Росреестра до подачи: типовые причины отказов отлавливаются на вашей стороне, а не после недель ожидания.
Способ подачи и получения сведений выбираем после проверки прав доступа организации. Для СМЭВ отдельно проверяем регистрацию информационной системы, доступ к конкретному виду сведений, сертификаты и тестовый обмен.
Юридическую применимость определяют вид операции, полномочия подписанта и действующие требования, а не само наличие API. Для выбранного канала проверяем XML-форматы, подписи, квитанции, статусы и обработку ошибок.
Для старта нужны описание процесса и участников, доступные каналы, полномочия подписантов и интерфейсы CRM/ERP. После проверки определяем состав работ: подключение, формы, подписи, статусы и исключения. Срок внедрения оцениваем отдельно от сроков государственной регистрации; внешние допуски и подключения учитываем в плане.
Стоимость зависит от состава операций (регистрация, выписки, кадастр, ФИАС), числа интегрируемых систем, объёма доработок CRM/ERP и формата сопровождения. Мы не называем цифру до аудита - вместо этого после короткого созвона присылаем план подключения с оценкой сроков и КП по фактическому объёму работ.
Мы настраиваем защищённый обмен: подача заявлений, получение выписок, проверка статусов - прямо из CRM и ERP. За плечами - проекты для застройщиков и девелоперов: оформление договоров и ипотеки (связали статусы и документы сделки в 1С ДО и CRM), контроль строительных работ и SSO и витрина сервисов за 2 месяца.
Если задача шире Росреестра - начните с хаба интеграции корпоративных систем.
Консультация
Посмотрим ваш процесс регистрации, состав операций и системы (CRM, ERP), покажем, как будет устроен обмен через СМЭВ, и составим план подключения с оценкой сроков. Не готовы к звонку - напишите, пришлём чек-лист требований и схему обмена: clients@kt.team.
FAQ
Для доступного организации сценария можно настроить обмен через предусмотренные интерфейсы. Доступ к СМЭВ и нужным видам сведений проверяется отдельно. Применимость зависит от операции, прав доступа и полномочий подписанта; их проверяем до выбора канала.
Сертификаты ЭЦП, доступ к каналу обмена, описание процесса регистрации и доступ к API вашей CRM/ERP. Точный состав требований фиксируем чек-листом после аудита процесса - обычно это короткий созвон.
Срок оцениваем после проверки доступов и состава интеграций. Срок зависит от числа операций (регистрация, выписки, кадастр), состава систем и объёма доработок на стороне CRM/ERP.
Да, регистрация договоров долевого участия - отдельный проработанный сценарий: см. страницу «Регистрация ДДУ через Росреестр».
Обмен идёт по защищённым каналам с подписанием ЭЦП, доступ к операциям разграничивается на стороне ваших систем. Персональные данные дольщиков не покидают контур, согласованный с вашей службой безопасности.
Каналы СМЭВ развиваются: с 1 декабря 2026 года файловое хранилище СМЭВ 3 полностью переходит на HTTP-based S3-протокол, а обмен по FTP отключается (ранее переход планировали на 1 июля 2026). Мы сопровождаем контур - обновляем форматы, схемы и сертификаты ЭЦП, чтобы обмен не остановился.
Отзывы
Команда KT.Team — зрелый партнер в разработке. Очень четко организован деливери-процесс, особенно стоит отметить слаженное взаимодействие внутри инженерной команды. Если команда видит, что процесс разработки нужно докрутить, она это делает. На этапе обсуждения команда вникает в суть задач, стремится понять бизнес-контекст. Работа нацелена не на формальное выполнение ТЗ, а на решение реальной проблемы. Благодаря сильной инженерной экспертизе и продуктовому мышлению, команде можно доверять не только реализацию, но и архитектуру всей системы.
Группа компаний Музторг успешно сотрудничает с командой KT.Team уже более двух лет. Нам очень помогает высокий профессионализм наших партнеров, умение сочетать четкую организацию проектной работы с минимизацией формальных ограничений. Отдельно хотел бы отметить доброжелательность и открытость сотрудников KT.Team.
Вы задали высокие стандарты взаимодействия с подрядчиками. После вас общение с другими вызывает ощущение несоответствия ожиданиям.
Мы сотрудничаем с kt.team больше года и за это время прошли длинный путь — от быстрого запуска небольшого сайта до ознакомительного каталога и нескольких интеграций. Команда оперативно реагировала на наши запросы и дополнения к ТЗ, вместе мы протестировали несколько гипотез и выбрали самые рабочие. Всё это не помешало сообща создать проект с современным дизайном и функционалом, удобным как для пользователей, так и для сотрудников Maxxium.
We came to KT.Team with a request to set up a platform to easily connect clients, carriers and WMS in FM Logistic France. The result was successively achieved, and by now we have onboarded a big client on the new platform — it's a great result! I'd like to especially note very good reactivity and professionalism of the project managers, devs and ops who always help us.
Вы знаете наш бизнес лучше, чем мы сами!
Кейсы
Дата проверки: 15.09.2026
