Автоматизация юридической экспертизы застройщика: проверка участков по ПЗЗ, ГПЗУ, кадастру, учёт ограничений и обременений, юридическое заключение в BI.
Наши клиенты
Система автоматизирует юридическую экспертизу исходной документации застройщика: проверяет участок по ПЗЗ, ГПЗУ, кадастру, выявляет ограничения и обременения, фиксирует результаты проверки и формирует заключение в BI. Автоматизация due diligence, проверка ограничений и отчётность в BI
Параметры юридической проверки участка
Система проверяет права собственности, аренды, назначение земли, допустимые виды использования, наличие обременений, зон охраны, ограничений и градостроительных регламентов.
Автоматическая сверка документов с реестрами
Интеграция с Росреестром, ПЗЗ и кадастровыми данными позволяет сверять актуальные сведения по границам, кадастровым номерам и разрешённым видам использования.
Учёт рисков и ограничений по участку BI отображает все выявленные ограничения - санитарные зоны, охранные зоны, инженерные сети, зоны затопления, красные линии.
Каждому риску присваивается приоритет и статус.
Формирование юридического заключения в BI
После проверки система формирует юридическое заключение: выявленные риски, ссылки на источники, рекомендации и оценка пригодности участка. Отчёт сохраняется в BI и CRM.
Мы создаём цифровую систему юридической экспертизы, которая автоматически проверяет документы по земельным участкам, сверяет их с публичными реестрами и генерирует юридическое заключение с визуализацией рисков в BI. Решение включает:
Проверка участка по ПЗЗ, ГПЗУ, кадастру и публичным источникам.
Автоматическая сверка ограничений, зон охраны и обременений.
Хранение всех исходных документов и результатов экспертизы. Результат для бизнеса:
Исключение ошибок и дублирования в проверке участков.
Быстрое принятие решений по приобретению и развитию площадок.
Сокращение сроков подготовки юридического заключения в 3 раза. Решения без лишних сложностей от идеи и анализа до результата
Консультируем Обсуждаем цели и задачи, определяем приоритеты и ожидаемые результаты совместной работы
Анализируем ваши процессы Изучаем текущие процессы и подходы, выявляем точки роста и определяем, какое решение принесёт ощутимый результат
Планируем внедрение решения Фиксируем объём, этапы и сроки, распределяем ответственность и договариваемся, по каким показателям считаем результат достигнутым
Запускаем и сопровождаем Внедряем решение, обучаем вашу команду и обеспечиваем поддержку, чтобы решение приносило ощутимую пользу
Автоматизация юридической экспертизы позволяет девелоперам оценивать участки быстрее, точнее и с полной прозрачностью данных. 70% сокращение времени на due diligence участка 90% точность автоматической сверки с реестрами 3 раза быстрее формирование юридического заключения 100% прозрачность рисков и ограничений в BI Отзывы клиентов
FAQ
Права собственности и аренды, целевое назначение, разрешённое использование, обременения, охранные зоны, ограничения, ПЗЗ и ГПЗУ.
Система интегрируется с Росреестром и ПЗЗ, автоматически сверяет сведения по участкам, выявляет несоответствия и фиксирует результаты проверки.
BI визуализирует риски на карте и в отчётах, присваивая приоритет по степени влияния на проект. Все данные сохраняются в карточке участка.
После проверки система формирует отчёт с описанием рисков, статусом документов и рекомендациями. Юрист утверждает заключение, и оно сохраняется в BI.
Да. Каждое заключение сохраняется в карточке участка или проекта, где доступны документы, статусы и визуализация рисков.
